Ulasan pada: Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar? https://caripeguam-my.com/questions/apakah-plot-ratio-dalam-pembangunan-hartanah-bandar/ Cari peguam Sun, 01 Dec 2024 00:33:01 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.8.3 Oleh: Jawapan https://caripeguam-my.com/questions/apakah-plot-ratio-dalam-pembangunan-hartanah-bandar/#comment-729 Sun, 01 Dec 2024 00:33:01 +0000 https://caripeguam-my.com/questions/apakah-plot-ratio-dalam-pembangunan-hartanah-bandar/#comment-729 Plot ratio bermaksud nisbah keseluruhan lantai binaan (Gross Floor Area) berbanding keluasan tapak. Jika plot ratio 1:4, bermaksud setiap 1 kaki persegi tanah boleh dibina 4 kaki persegi bangunan. Ini menentukan kepadatan pembangunan. PBT menetapkan had plot ratio bagi mengawal kesesakan, infrastruktur, dan estetika bandar. Pemaju perlu mematuhi had semasa memohon kelulusan pelan bangunan. Nilai tinggi bermakna projek lebih padat atau lebih tingkat. Pelanggaran plot ratio boleh dihalang oleh PBT atau memerlukan bayaran lebihan premium.

]]>