https://caripeguam-my.com/questions/perjanjian-pembelian-perniagaan-gagal-disebabkan-uji-tuntas-cukai/ Cari peguam Sun, 26 Jul 2026 11:23:39 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=7.0.4 https://caripeguam-my.com/questions/perjanjian-pembelian-perniagaan-gagal-disebabkan-uji-tuntas-cukai/#comment-2212 Sun, 26 Jul 2026 11:23:39 +0000 https://caripeguam-my.com/questions/perjanjian-pembelian-perniagaan-gagal-disebabkan-uji-tuntas-cukai/#comment-2212 Kesahihan tuntutan pemulangan deposit niat baik bergantung sepenuhnya kepada terma khusus yang dinyatakan dalam perjanjian awal (letter of intent atau term sheet) yang ditandatangani, khususnya klausa mengenai syarat pemulangan deposit dan kesan penemuan semasa uji tuntas terhadap kesahihan cadangan pembelian tersebut, dan kebanyakan perjanjian awal profesional dalam urus niaga pemerolehan perniagaan lazimnya mengandungi klausa yang secara khusus membenarkan pembeli menarik diri tanpa kehilangan deposit sekiranya proses uji tuntas mendedahkan isu material yang tidak didedahkan sebelumnya oleh penjual, seperti liabiliti cukai tertunggak yang ketara. Langkah pertama yang disarankan ialah menyemak semula secara terperinci perjanjian awal yang ditandatangani untuk mengenal pasti klausa syarat pemulangan deposit (deposit refund conditions) dan definisi ‘sebab yang sah’ untuk menarik diri, kerana liabiliti cukai tertunggak yang ketara dan tidak didedahkan semasa perundingan awal secara amnya termasuk dalam kategori penemuan uji tuntas material yang membenarkan pembeli menarik diri tanpa penalti kehilangan deposit, terutamanya jika perjanjian tersebut mengandungi waranti atau representasi bahawa penjual telah mendedahkan semua liabiliti ketara. Kumpulkan bukti kukuh mengenai penemuan liabiliti cukai tertunggak tersebut, termasuk laporan uji tuntas yang disediakan oleh juruaudit atau firma perakaunan yang menjalankan kajian tersebut, dan sebarang komunikasi dengan penjual mengenai isu ini semasa proses uji tuntas berlangsung. Anda boleh menghantar notis tuntutan rasmi melalui peguam korporat kepada penjual, merujuk kepada klausa khusus dalam perjanjian awal dan bukti penemuan liabiliti cukai tersebut, menuntut pemulangan penuh deposit niat baik berdasarkan hak sah anda menarik diri akibat penemuan material yang tidak didedahkan. Sekiranya penjual masih enggan memulangkan deposit, syarikat anda boleh memfailkan tindakan sivil di Mahkamah Tinggi menuntut pemulangan deposit berdasarkan kemungkiran waranti pendedahan oleh penjual, dan disarankan berunding dengan peguam korporat yang berpengalaman dalam urus niaga pemerolehan perniagaan (mergers and acquisitions) untuk menilai kekuatan kes berdasarkan terma khusus perjanjian dan keseriusan liabiliti cukai yang ditemui semasa uji tuntas tersebut.

]]>