Apa peranan ejen hartanah berdaftar berbanding ejen haram? - Caripeguam-my.com
Kegemaran

Apa peranan ejen hartanah berdaftar berbanding ejen haram?

Tiada jawapan

Soalan

0
0
23

07.12.2024

Saya hendak jual rumah, sesetengah kenalan cadang guna ejen tak berlesen sebab komisen lebih murah. Apakah risikonya, dan adakah ini melanggar undang-undang?

Jawapan
12.12.2024
Tarikh jawapan: 12.12.2024

Ejen hartanah berdaftar memiliki lesen Lembaga Penilai, Pentaksir, Ejen Hartanah dan Pengurus Harta (LPPEH). Mereka terikat kod etika, diiktiraf sah. Ejen tidak berlesen tidak dibenarkan mengurus jual beli, komisen, atau perundingan. Mengupah 'broker' haram menjejaskan keselamatan urus niaga, tiada jaminan integriti, potensi penipuan deposit. Undang-undang mewajibkan ejen berdaftar meletak wang pelanggan dalam akaun amanah, menjamin keselamatan dana. Sesiapa beroperasi tanpa lesen boleh disaman dan didenda.

Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:

Похожие вопросы

Tunjukkan semua

Rumah yang dibeli mempunyai kebocoran serius yang tidak didedahkan penjual

1 jawapan
03.07.2026
Saya membeli sebuah rumah teres terpakai secara persendirian daripada pemilik lama di Klang tiga bulan lalu. Selepas musim hujan pertama sejak saya berpindah masuk, saya mendapati bumbung bocor teruk di beberapa bahagian, dan jiran memberitahu masalah kebocoran ini sebenarnya telah wujud sejak bertahun-tahun sebelum saya membeli rumah tersebut, sesuatu yang tidak pernah didedahkan oleh penjual semasa proses jual beli. Bolehkah saya menuntut ganti rugi atau membatalkan urus niaga tersebut?
Читать далее
0
0
4

Pemilik lot kedai enggan benarkan pembaikan paip air yang bocor ke unit bawah

1 jawapan
10.06.2026
Saya memiliki dan menjalankan sebuah kedai di aras bawah sebuah bangunan kedai pejabat di Batu Pahat, dan sejak tiga bulan lalu siling kedai saya mengalami kebocoran air berterusan yang jelas berpunca daripada paip air rosak di unit tandas pejabat di aras atas. Pemilik unit atas enggan membenarkan sesiapa masuk untuk membaiki paip tersebut, mendakwa ia 'bukan tanggungjawab dia' kerana paip tersebut adalah sebahagian struktur bangunan. Apakah hak saya untuk memaksa pembaikan dijalankan segera?
Читать далее
0
0
7

Kontraktor renovasi tinggalkan lubang besar tanpa waterproofing di bumbung

1 jawapan
05.08.2026
Saya mengupah kontraktor kecil untuk membuat kerja renovasi bumbung rumah saya di Ipoh, termasuk memasang skylight baharu di bahagian dapur. Selepas kerja siap dan bayaran penuh dijelaskan, saya mendapati kontraktor tidak memasang lapisan kalis air (waterproofing) yang mencukupi di sekeliling skylight tersebut, menyebabkan air hujan merembes masuk dan merosakkan siling dapur setiap kali hujan lebat. Kontraktor enggan kembali membaiki tanpa bayaran tambahan. Apa hak saya dalam situasi ini?
Читать далее
0
0
3

Jiran bina pagar melampaui sempadan tanah yang sepatutnya

1 jawapan
08.08.2026
Jiran sebelah rumah saya di Ampang baru-baru ini membina semula pagar rumah mereka, dan selepas menyemak pelan tanah serta ukuran semula oleh jurukur bertauliah, didapati pagar baharu tersebut melangkaui sempadan tanah sebenar sebanyak hampir satu meter ke dalam kawasan tanah saya. Jiran enggan mengakui kesilapan tersebut dan menyatakan pagar telah dibina mengikut kedudukan pagar lama. Apakah tindakan yang boleh saya ambil untuk menuntut semula tanah yang diceroboh?
Читать далее
0
0
5

Kerja pembinaan jiran sebabkan retak pada dinding rumah saya

1 jawapan
15.08.2026
Jiran sebelah rumah saya di Klang sedang menjalankan kerja pembinaan tambahan tingkat dua di rumah mereka, dan sejak kerja penggalian asas bermula dua bulan lalu, saya mula melihat retak ketara pada beberapa bahagian dinding rumah saya sendiri yang sebelum ini tidak pernah ada. Saya percaya getaran dan penggalian berdekatan sempadan menyebabkan kerosakan tersebut. Apakah tanggungjawab jiran atau kontraktor mereka terhadap kerosakan pada rumah saya?
Читать далее
0
0
4
Tunjukkan semua