Apakah klausa LAD (Liquidated Ascertained Damages) dalam projek perumahan?

Setiap tanah ada syarat nyata, contohnya 'tanah pertanian' atau 'bangunan kediaman'. Jika ingin ubah kepada komersial atau industri, apakah proses undang-undang diperlukan?

Saya telah tinggal di unit kondominium saya di Johor Bahru selama lebih lapan tahun sejak kunci diserahkan, tetapi hakmilik strata individu bagi unit tersebut masih belum dikeluarkan oleh pemaju sehingga kini, menyebabkan saya sukar menjual atau menggadaikan semula unit tersebut kepada bank baharu. Apakah hak saya untuk menuntut pemaju menyegerakan proses pengeluaran hakmilik strata ini?

Pada geran kadang tertera 'Sekatan Kepentingan: Tanah ini tidak boleh dipindahmilik tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri'. Apa kesan syarat ini terhadap urusan jual beli?

Jika tanah saya diambil untuk projek lebuh raya, saya berhak pampasan. Bagaimana nilai pampasan dinilai, dan adakah proses bantahan jika saya rasa dinilai rendah?

Jiran sebelah rumah saya di Ampang baru-baru ini membina semula pagar rumah mereka, dan selepas menyemak pelan tanah serta ukuran semula oleh jurukur bertauliah, didapati pagar baharu tersebut melangkaui sempadan tanah sebenar sebanyak hampir satu meter ke dalam kawasan tanah saya. Jiran enggan mengakui kesilapan tersebut dan menyatakan pagar telah dibina mengikut kedudukan pagar lama. Apakah tindakan yang boleh saya ambil untuk menuntut semula tanah yang diceroboh?

Pernah dengar pembeli letak kaveat di pejabat tanah, kononnya nak lindungi kepentingan hartanah sebelum pindah milik selesai. Bagaimanakah kaveat ini beroperasi dan siapa layak memfailkannya?

Saya mengupah kontraktor kecil untuk membuat kerja renovasi bumbung rumah saya di Ipoh, termasuk memasang skylight baharu di bahagian dapur. Selepas kerja siap dan bayaran penuh dijelaskan, saya mendapati kontraktor tidak memasang lapisan kalis air (waterproofing) yang mencukupi di sekeliling skylight tersebut, menyebabkan air hujan merembes masuk dan merosakkan siling dapur setiap kali hujan lebat. Kontraktor enggan kembali membaiki tanpa bayaran tambahan. Apa hak saya dalam situasi ini?

Semasa membeli unit kondominium di Cyberjaya, brosur jualan dan pelan reka bentuk yang ditunjukkan pemaju dengan jelas menunjukkan kemudahan seperti kolam renang, gimnasium dan taman bermain kanak-kanak sebagai sebahagian daripada projek. Selepas kunci diserahkan dan saya berpindah masuk, hanya kolam renang yang siap dibina, manakala gimnasium dan taman bermain masih kosong tanpa sebarang kemajuan pembinaan lebih setahun kemudian. Adakah saya boleh menuntut pemaju kerana gagal menyediakan kemudahan yang dijanjikan?