Caripeguam-my.com 
Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar?
- 27.11.2024
Tiada jawapan
Perancang cakap plot ratio 1:4. Bagaimana ia mempengaruhi ketinggian bangunan, jumlah unit?
- Halaman Utama
- Soalan
- Apa peranan peguam hartanah dalam transaksi jual beli rumah?
Apa peranan peguam hartanah dalam transaksi jual beli rumah?
Tiada jawapanSemasa beli rumah, ramai disarankan melantik peguam. Kenapa pentingnya? Adakah peguam mewakili kedua-dua pihak atau bagaimana struktur fi guaman?
Tarikh jawapan: 17.12.2024
Peguam hartanah menguruskan draf perjanjian jual beli, semakan geran, semakan hak milik, urusan pindah milik, penilaian dokumen pinjaman, dan transaksi di pejabat tanah. Lazimnya, penjual dan pembeli ada peguam berasingan untuk elak konflik kepentingan. Fi guaman ditetapkan berdasarkan nilai hartanah, mengikut skala yang diluluskan oleh Majlis Peguam. Peranan peguam memastikan semua dokumen sah, memeriksa bebanan atau kaveat, serta menjaga kepentingan klien agar tidak ditipu atau terbabit masalah perundangan.
Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:
- Kuala Lumpur
- Petaling Jaya
- Johor Bahru
- Shah Alam
- Ipoh
- Klang
- Penang
- Kota Bharu
- Melaka
- Seremban
- Subang Jaya
- Puchong
- Alor Setar
- Kajang
- Georgetown
- Kuantan
- Sungai Petani
- Kuala Terengganu
- Ampang
- Batu Caves
- Cheras
- Butterworth
- Bukit Mertajam
- Bangsar
- Muar
- Batu Pahat
- Prai
- Mont Kiara
- Seri Kembangan
- Bangi
- Kluang
- Skudai
- Rawang
- Taiping
- Kepala Batas
- Kulim
- Dutamas
- Bandar Baru Bangi
- Bayan Lepas
- Kemaman
- Masai
- Kangar
- Putrajaya
- Ayer Keroh
- Kulai
- Sri Hartamas
- Iskandar Puteri
Похожие вопросы
Apa peranan ejen hartanah berdaftar berbanding ejen haram?
- 07.12.2024
Tiada jawapan
Saya hendak jual rumah, sesetengah kenalan cadang guna ejen tak berlesen sebab komisen lebih murah. Apakah risikonya, dan adakah ini melanggar undang-undang?
Apakah kaveat persendirian dan fungsinya?
- 23.11.2024
Tiada jawapan
Pernah dengar pembeli letak kaveat di pejabat tanah, kononnya nak lindungi kepentingan hartanah sebelum pindah milik selesai. Bagaimanakah kaveat ini beroperasi dan siapa layak memfailkannya?
Bagaimana menuntut deposit booking jika penjual batal jualan?
- 19.11.2024
Tiada jawapan
Saya bayar deposit booking sekian jumlah, tetapi penjual tiba-tiba enggan teruskan penjualan rumah. Apakah hak saya untuk ambil balik deposit dan apa tindakan undang-undang sesuai?
Bagaimana status strata title dalam projek kondominium?
- 12.11.2024
Tiada jawapan
Sering kali pembeli dimaklumkan bahawa pembahagian hak milik strata lambat diperoleh walaupun kondominium siap. Apakah maksud hak milik strata dan proses perundangan yang terlibat untuk unit kediaman tinggi?
Bagaimana sekatan kepentingan (Restriction In Interest) menjejaskan penjualan tanah?
- 15.11.2024
Tiada jawapan
Pada geran kadang tertera 'Sekatan Kepentingan: Tanah ini tidak boleh dipindahmilik tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri'. Apa kesan syarat ini terhadap urusan jual beli?
Apa kepentingan ‘Certificate of Completion and Compliance’ (CCC)?
- 09.12.2024
Tiada jawapan
Dulu dikenali sebagai CFO. Apakah CCC dan kenapa pemilik rumah perlu memastikannya wujud sebelum menduduki?
Apakah klausa LAD (Liquidated Ascertained Damages) dalam projek perumahan?
- 16.12.2024
Tiada jawapan
Pemaju kerap menghebahkan tarikh siap projek. Tapi jika lambat serah kunci, pembeli layak pampasan LAD. Bagaimana kadar LAD dikira dan di mana ia dinyatakan?