Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar? - Caripeguam-my.com
Kegemaran

Apakah ‘plot ratio’ dalam pembangunan hartanah bandar?

Tiada jawapan

Soalan

0
0
23

27.11.2024

Perancang cakap plot ratio 1:4. Bagaimana ia mempengaruhi ketinggian bangunan, jumlah unit?

Jawapan
01.12.2024
Tarikh jawapan: 01.12.2024

Plot ratio bermaksud nisbah keseluruhan lantai binaan (Gross Floor Area) berbanding keluasan tapak. Jika plot ratio 1:4, bermaksud setiap 1 kaki persegi tanah boleh dibina 4 kaki persegi bangunan. Ini menentukan kepadatan pembangunan. PBT menetapkan had plot ratio bagi mengawal kesesakan, infrastruktur, dan estetika bandar. Pemaju perlu mematuhi had semasa memohon kelulusan pelan bangunan. Nilai tinggi bermakna projek lebih padat atau lebih tingkat. Pelanggaran plot ratio boleh dihalang oleh PBT atau memerlukan bayaran lebihan premium.

Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:

Похожие вопросы

Tunjukkan semua

Jiran bina pagar melampaui sempadan tanah yang sepatutnya

1 jawapan
08.08.2026
Jiran sebelah rumah saya di Ampang baru-baru ini membina semula pagar rumah mereka, dan selepas menyemak pelan tanah serta ukuran semula oleh jurukur bertauliah, didapati pagar baharu tersebut melangkaui sempadan tanah sebenar sebanyak hampir satu meter ke dalam kawasan tanah saya. Jiran enggan mengakui kesilapan tersebut dan menyatakan pagar telah dibina mengikut kedudukan pagar lama. Apakah tindakan yang boleh saya ambil untuk menuntut semula tanah yang diceroboh?
Читать далее
0
0
5

Bagaimana status strata title dalam projek kondominium?

Tiada jawapan
12.11.2024
Sering kali pembeli dimaklumkan bahawa pembahagian hak milik strata lambat diperoleh walaupun kondominium siap. Apakah maksud hak milik strata dan proses perundangan yang terlibat untuk unit kediaman tinggi?
0
0
29

Tuan tanah enggan pulangkan deposit sewa walaupun tiada kerosakan pada premis

1 jawapan
21.06.2026
Saya menyewa sebuah rumah di Batu Pahat selama dua tahun dan berpindah keluar bulan lepas selepas tamat tempoh perjanjian sewa, meninggalkan rumah dalam keadaan bersih dan tiada kerosakan seperti yang direkodkan semasa pemeriksaan bersama tuan rumah pada hari saya berpindah keluar. Walaupun begitu, tuan rumah masih enggan memulangkan deposit sewa dua bulan yang saya bayar semasa mula-mula menyewa dahulu, dengan alasan yang berubah-ubah setiap kali dihubungi. Bagaimana saya boleh menuntut deposit saya semula?
Читать далее
0
0
8

Rumah dibeli melalui lelongan bank didapati masih diduduki penghuni lama

1 jawapan
20.08.2026
Saya berjaya membeli sebuah rumah melalui lelongan awam yang dianjurkan oleh sebuah bank di Melaka selepas pemilik asal gagal membayar pinjaman. Selepas mendapatkan hakmilik dan cuba mengambil milikan rumah tersebut, saya mendapati ia masih diduduki oleh penghuni lama yang enggan berpindah keluar walaupun telah diberi notis. Apakah hak saya sebagai pembeli sah melalui lelongan untuk mendapatkan milikan kosong rumah tersebut?
Читать далее
0
0
4
Tunjukkan semua