Bagaimana sekatan kepentingan (Restriction In Interest) menjejaskan penjualan tanah? - Caripeguam-my.com
Kegemaran
  • Halaman Utama
  • Soalan
  • Bagaimana sekatan kepentingan (Restriction In Interest) menjejaskan penjualan tanah?

Bagaimana sekatan kepentingan (Restriction In Interest) menjejaskan penjualan tanah?

Tiada jawapan

Soalan

0
0
15

15.11.2024

Pada geran kadang tertera ‘Sekatan Kepentingan: Tanah ini tidak boleh dipindahmilik tanpa kebenaran Pihak Berkuasa Negeri’. Apa kesan syarat ini terhadap urusan jual beli?

Jawapan
18.11.2024
Tarikh jawapan: 18.11.2024

Sekatan Kepentingan adalah klausa yang memerlukan kebenaran tertentu sebelum transaksi. Contohnya, jika tanah kategori 'Melayu Rezab' atau 'Tanah Rizab', pembeli mungkin perlu mematuhi syarat memiliki status Bumiputera atau minta kelulusan negeri. Transaksi tidak sah tanpa surat kebenaran. Pihak berkuasa negeri boleh menolak permohonan jika menyalahi dasar. Oleh itu, proses jual beli berkemungkinan panjang. Peguam perlu semak geran, nasihatkan pembeli agar memastikan syarat dipenuhi sebelum menandatangani perjanjian.

Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:

Похожие вопросы

Tunjukkan semua

Kontraktor bina rumah dengan bahan binaan tidak mengikut spesifikasi asal

1 jawapan
22.08.2026
Saya mengupah sebuah firma kontraktor berdaftar CIDB untuk membina sebuah rumah banglo di Cheras berdasarkan pelan dan spesifikasi terperinci yang telah dipersetujui, termasuk jenis simen dan besi tetulang tertentu. Selepas rumah siap dan saya menyemak semula invois pembelian bahan binaan yang diberikan kontraktor, saya mendapati bahan yang digunakan adalah gred lebih rendah berbanding spesifikasi asal yang dipersetujui dalam kontrak. Apakah tindakan yang boleh saya ambil terhadap kontraktor ini?
Читать далее
0
0
4

Bagaimana status strata title dalam projek kondominium?

Tiada jawapan
12.11.2024
Sering kali pembeli dimaklumkan bahawa pembahagian hak milik strata lambat diperoleh walaupun kondominium siap. Apakah maksud hak milik strata dan proses perundangan yang terlibat untuk unit kediaman tinggi?
0
0
29

Pemaju gagal serahkan hakmilik strata selepas bertahun tinggal di kondominium

1 jawapan
22.08.2026
Saya telah tinggal di unit kondominium saya di Johor Bahru selama lebih lapan tahun sejak kunci diserahkan, tetapi hakmilik strata individu bagi unit tersebut masih belum dikeluarkan oleh pemaju sehingga kini, menyebabkan saya sukar menjual atau menggadaikan semula unit tersebut kepada bank baharu. Apakah hak saya untuk menuntut pemaju menyegerakan proses pengeluaran hakmilik strata ini?
Читать далее
0
0
6

Yuran penyelenggaraan kondominium dinaikkan mendadak tanpa mesyuarat agung

1 jawapan
14.06.2026
Saya tinggal di sebuah kondominium di Petaling Jaya dan baru-baru ini menerima notis daripada badan pengurusan bersama menyatakan yuran penyelenggaraan bulanan dinaikkan sebanyak hampir lima puluh peratus berkuat kuasa bulan hadapan, tanpa sebarang mesyuarat agung pemilik unit diadakan untuk membincangkan atau meluluskan kenaikan tersebut. Adakah badan pengurusan boleh menaikkan yuran secara sepihak tanpa persetujuan pemilik unit terlebih dahulu?
Читать далее
0
0
4

Apakah syarat penting perjanjian jual beli hartanah?

Tiada jawapan
07.11.2024
Saya ingin memahami terma utama yang mesti ada dalam perjanjian jual beli rumah atau tanah, termasuk butiran penjual, pembeli, harga, dan tarikh serahan milikan. Adakah undang-undang menetapkan format tertentu, dan bagaimana memastikan kedua-dua pihak dilindungi?
0
0
16
Tunjukkan semua