Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah? - Caripeguam-my.com
Kegemaran
  • Halaman Utama
  • Soalan
  • Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah?

Siapa bertanggungjawab ke atas kecacatan tersembunyi lepas penyerahan milikan rumah?

Tiada jawapan

Soalan

0
0
15

10.11.2024

Rumah baharu siap, nampak elok, namun selepas diduduki muncul retak, bocor, masalah pendawaian. Adakah pemaju wajib perbaiki, dan sehingga bila tanggungan ini sah?

Jawapan
12.11.2024
Tarikh jawapan: 12.11.2024

Berdasarkan perjanjian jual beli standard di bawah Akta Pemajuan Perumahan, pemaju memberi tempoh liabiliti kecacatan (defect liability period), biasanya 24 bulan selepas milikan kosong. Jika kecacatan disahkan bukan salah penggunaan pembeli, pemaju wajib membaikinya tanpa kos. Pembeli perlu lapor segera kerosakan. Jika pemaju enggan atau tangguh, boleh merujuk ke tribunal perumahan atau mahkamah untuk mengarahkan pembaikan dan pampasan. Ini untuk memastikan pembeli tidak menanggung kos pembetulan kecuaian pembinaan.

Pilih bandar di bawah untuk mendapatkan peguam mengenai topik ini.:

Похожие вопросы

Tunjukkan semua

Yuran penyelenggaraan kondominium dinaikkan mendadak tanpa mesyuarat agung

1 jawapan
14.06.2026
Saya tinggal di sebuah kondominium di Petaling Jaya dan baru-baru ini menerima notis daripada badan pengurusan bersama menyatakan yuran penyelenggaraan bulanan dinaikkan sebanyak hampir lima puluh peratus berkuat kuasa bulan hadapan, tanpa sebarang mesyuarat agung pemilik unit diadakan untuk membincangkan atau meluluskan kenaikan tersebut. Adakah badan pengurusan boleh menaikkan yuran secara sepihak tanpa persetujuan pemilik unit terlebih dahulu?
Читать далее
0
0
4

Kerja pembinaan jiran sebabkan retak pada dinding rumah saya

1 jawapan
15.08.2026
Jiran sebelah rumah saya di Klang sedang menjalankan kerja pembinaan tambahan tingkat dua di rumah mereka, dan sejak kerja penggalian asas bermula dua bulan lalu, saya mula melihat retak ketara pada beberapa bahagian dinding rumah saya sendiri yang sebelum ini tidak pernah ada. Saya percaya getaran dan penggalian berdekatan sempadan menyebabkan kerosakan tersebut. Apakah tanggungjawab jiran atau kontraktor mereka terhadap kerosakan pada rumah saya?
Читать далее
0
0
4

Apakah kaveat persendirian dan fungsinya?

Tiada jawapan
23.11.2024
Pernah dengar pembeli letak kaveat di pejabat tanah, kononnya nak lindungi kepentingan hartanah sebelum pindah milik selesai. Bagaimanakah kaveat ini beroperasi dan siapa layak memfailkannya?
0
0
22

Apakah syarat penting perjanjian jual beli hartanah?

Tiada jawapan
07.11.2024
Saya ingin memahami terma utama yang mesti ada dalam perjanjian jual beli rumah atau tanah, termasuk butiran penjual, pembeli, harga, dan tarikh serahan milikan. Adakah undang-undang menetapkan format tertentu, dan bagaimana memastikan kedua-dua pihak dilindungi?
0
0
16

Kontraktor bina rumah dengan bahan binaan tidak mengikut spesifikasi asal

1 jawapan
22.08.2026
Saya mengupah sebuah firma kontraktor berdaftar CIDB untuk membina sebuah rumah banglo di Cheras berdasarkan pelan dan spesifikasi terperinci yang telah dipersetujui, termasuk jenis simen dan besi tetulang tertentu. Selepas rumah siap dan saya menyemak semula invois pembelian bahan binaan yang diberikan kontraktor, saya mendapati bahan yang digunakan adalah gred lebih rendah berbanding spesifikasi asal yang dipersetujui dalam kontrak. Apakah tindakan yang boleh saya ambil terhadap kontraktor ini?
Читать далее
0
0
4
Tunjukkan semua